太乌龙！女子花20万装饰好预备入住，却发现房子不是自己的！

发布时间：2025-05-03　点此：932次

莆田的阿丽上一年11月买了一套二手房，本年5月装饰完毕预备入住时，来了一个陌生人，称自己才是这套房子的真实主人，要求阿丽搬出去。

女子装饰好二手房后被奉告房错了

在莆田市西庚小区一套单元房内，水电设备齐备、墙面粉刷白皙、家电软装安置完全，这是阿丽花了数月精心装饰的房子，可是比及她入住时，却被奉告这套房子不是她的。

中介：房源信息由卖方供给

调停小组从中介公司了解到，该房产是卖方王先生从单位购得的福利房，由于还没处理产权证，王先生和中介都是依据单位供给的门牌号承认房子的方位，并进行二手转卖。但他们没有与王先生联络，进行实地看房。

疑似门牌号贴错导致“乌龙”生意

门牌号与王先生发来的资料对得上，中介公司便以为这便是王先生要售卖的房源。调停小组以为，中介公司的承认流程不标准。也正是由于这个环节的忽略，酿成了这次的“乌龙”工作。

工作发生后阿丽才发现，她购买的房产的确是在学园北街599号，但不是她现已装饰的18号楼702室，而是19号楼的702室。

中介工作人员陈先生表明，正是由于门牌贴错了，才导致他们带着阿丽到18号楼702室看房。

疑似第三方公司将门牌贴错

针对工作缘由，调停小组协同拱辰大街办事处和拱辰司法所，安排工作触及的卖方、买方、中介、实践房主进行调停，并剖析各方职责。

大街办工作人员坦言，第三方公司在贴门牌过程中存在忽略，导致两栋楼1梯位的门牌被贴反。他确认，吴先生才是西庚小区18号楼702室的房主。

阿丽花费了很多的时刻和金钱，才把本来空荡的毛坯房装饰得面目一新。如此“乌龙”的状况发生后，她的丢失应该怎么补偿呢？

调停员胖姐以为，王先生没有做到审慎留意职责，就将房产出售，应承当首要职责。

一起调停小组以为，房产中介公司作为专门从事房产生意的组织，应对房源信息承当根本的核对职责。对此，中介公司方和卖方都觉得自己很冤枉。

中介和王先生以为，门牌号之所以会贴错，大街办应承当首要职责。但大街办工作人员表明，此次房产生意不合标准.

调停成果：生意双方持续实行购房合同

在调停小组的剖析下，中介公司与王先生纷繁表态乐意给予相关补偿。终究，卖方王先生、买方阿丽、中介公司、实践房主吴先生在拱辰司法所签定调停协议书：

房主吴先生人道主义补偿给阿丽8万元作为装饰丢失；卖方王先生补偿3万2千元，从购房款中抵扣；中介公司三天内一次性支交给阿丽2万8千元。

卖方王先生与阿丽持续实行购房协议，新房装饰完毕前，阿丽可持续居住在现有房子，最迟于2024年1月10日前搬离。

除此之外，大街办与物业帮忙处理房子漏水问题。至此，这原因门牌乌龙导致的房子生意胶葛落下帷幕。

帮帮团提示

二手房生意有着触及面广、生意流程杂乱、实行周期长等特色，因而中介服务在二手房生意中至关重要。房产中介公司作为专业从事房产中介的公司，在居间服务的过程中，应仔细校正房源信息，尽到必要的专业检查和留意职责。一起，买方作为购房主体，在购房期间切勿全盘依靠中介公司，本身要承当起审慎留意职责，防止引起胶葛，耽搁购房进展。

来历：榜首帮帮团

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